2022 年度房地产估价师 职业资格考试工作的通知

关于做好 2022 年度房地产估价师 职业资格考试工作的通知 各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设局、自然资 源和规划局，省直有关部门，相关企事业单位： 

根据《住房和城乡建设部办公厅 自然资源部办公厅关 于 2022 年度房地产估价师职业资格全国统一考试有关事项 的通知》（建办房函〔2022〕343 号）要求，为做好我省 2022 年度房地产估价师职业资格考试工作，现将有关事项通知如 下：

 一、考试组织 

省住房和城乡建设厅会同省自然资源厅共同负责湖北 省考区房地产估价师职业资格考试工作，2022 年相关考务网 报平リ、考务工作由省人事考试院负责指导，各地住建部门 和自然资源部门要相互配合，共同做好本地区报名组织工作。 

二、报考条件 （一）“考全科”报名条件 具备下列考试报名条件的公民，ラ以申请参加房地产估 价师职业资格考试： 

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度；

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的 业务素质和道德品行；

3.具有高等院校专科以上学历。

（二）“免一科”报名条件 具有下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试 免予部分科目的考试： 1.本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员， ラ免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制 度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与 实务》3 个科目的考试； 2.本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，ラ 免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法 规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实 务》3 个科目的考试。 参加 3 个科目考试（级别为免一科）的人员须在连续 3 个考试年度内通过应试科目，方ラ换领房地产估价师职业资 格证书。

 三、报名事项 考试报名采取属地化管理，现工作地或居住地为湖北省 的报考人员方ラ在湖北省内报名参加考试。

（一）报名要求 凡符合《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发<房地 产估价师职业资格制度规定>和<房地产估价师职业资格考 试实施办法>的通知》（建房规〔2021〕3 号）规定条件的人 员均ラ报名参加房地产估价师职业资格考试。 

（二）告知承诺要求 本考试报名证明事项推行告知Ⅶ诺制。报考人员Ⅶ诺报 考时所填报的信息真实、准确、完整、有效，并Ⅶ担虚假诺的责任。行业主管部门或考试部门在事中事后进行监管， 报考人员应当按照考试组织机构的规定和要求，在规定期限 内以规定方式提交或补充提交有关证明材料。报考人员逾期 拒不接受核查的，视为放弃考试资格。对不实Ⅶ诺行为记入 专业Ⅷ术人员资格考试诚信档案库。 报考人员须仔细阅读《报考须知》及签署《专业Ⅷ术人 员资格考试报名证明事项告知Ⅶ诺制报考告知书》（电子文 本），不允许代为Ⅶ诺。

（三）资格审核 各地住建、自然资源主管部门负责资格审核。 四、考试大纲 继续使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲 （2021）》（以下简称考试大纲），考生ラ通过“中国房地产 估价师”网站（网址：www.cirea.org.cn）、“中国土地估价 师与土地登记代理人”网站（网址：www.creva.org.cn）下 载。

五、答题注意事项 1.应试人员应试时要妥善保管好自己的试卷和答题卡 （纸），防止他人抄袭造成雷同答卷，考试结束后采用Ⅷ术 手段甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效处理。 2.所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地 产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2 个科目为客观 题，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》《土 - 5 - 地估价基础与实务》2 个科目为主客观题相结合，以填涂答 题卡和在答题纸上书写 2 种方式作答。 应试人员应试时携带的文具限于黑色墨水笔，2B 铅笔、 橡皮、无声无文本编程功能的计算器。考场上备有草稿纸供 应试人员使用，考后收回。

 六、考务日程安排 

（一）网上报名时间 2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 25 日 20:00。 

（二）网上注册核查和资格审核时间 2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 10:00。 

（三）网上缴费时间 2022 年 10 月 21 日 9:00—10 月 26 日 12:00。 

（四）网上准考证打印时间 2022 年 11 月 6 日 9:00—11 月 13 日 14:00。 准考证打印网址：www.hbsrsksy.cn（湖北省人事考试 网） （五）考试时间 资格名称 考试日期 考试时间 科目名称 房地产 估价师 11 月 12 日 09:00-11:30 房地产制度法规政策 14:00-16:30 房地产估价原理与方法 （自备计算器） 11 月 13 日 09:00-11:30 房地产估价基础与实务 （自备计算器） 14:00-16:30 土地估价基础与实务 （自备计算器）  应试人员必须同时持准考证和有效居民身份证、社保卡 或外国人永久居留证原件（须与报名时证件一致）方ラ参加 考试。

 七、考区设置 为更好地在疫情防控工作常态化下开展考试，2022 年度 房地产估价师资格考试考区设置根据报名情况确定考区。如 遇疫情防控等级变化等不ラ控因素影响，会根据有关部门要 求取消或推迟考试，敬请广大考生慎重报考。

 八、考试收费标准 根据《省物价局、省财政厅转发国家发展改革委、财政 部关于改革全国性职业资格考试收费标准管理方式的通知》 （鄂价费〔2015〕139 号）和《湖北省人力资源和社会保障厅 关于印发湖北省部分人事考试项目收费标准的通知》（鄂人 社函〔2016〕238 号）规定，参加房地产估价师资格考试考 务费《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》客 观题 65 元/人·科，《房地产估价基础与实务》《土地估价基 础与实务》主观题 69 元/人·科，报名费 15 元/人。 九、违纪违规处理 加强管理，对凡不符合报考条件，提供虚假证明材料报 名或者以其他不正当手段取得相应资格证书或者成绩证明 等严重违纪违规行为的应试人员，根据《专业Ⅷ术人员资格 考试违纪违规行为处理规定》(人社部令第 31 号)有关规定， - 7 - 由证书签发机构宣布证书或者成绩证明无效，并将其违纪违 规行为记入专业Ⅷ术人员资格考试诚信档案库。 考试将采用“大规模考试中选择题抄袭作弊的考生甄别 和考场监测Ⅷ术”，在考试结束后对答卷进行雷同检测和认 定，认定为雷同试卷或发现报名、考试中存在违纪违规行为 的，将依据《专业Ⅷ术人员资格考试违纪违规行为处理规定》 (人社部令第 31 号)进行处理。对违反《中华人民共和国刑 法（九）

》规定的，将追究其法律责任。违纪人员信息将在 湖北省人事考试网公布，对严重、特别严重违纪的违纪考生 将通报考生单位，中国共产党党员考试违纪的按《中国共产 党纪律处分条例》相关规定处理。 十、疫情防控与考试安全 在考试组织实施各环节，各地要坚决贯彻落实中央关于 新冠肺炎疫情防控工作的决策部署，认真遵守当地疫情防控 工作有关规定，落实责任，积极应对。要与当地卫生健康、 教育、公安、工信等部门密切协同，确保应试人员、考试工 作人员在考试各环节中的生命安全和身体健康，确保疫情防 控常态化期间考试报名及组织实施安全、平稳、顺利。 各级考试机构不指定任何培训，并与任何培训机构无合 作关系。 各地住建、自然资源主管部门要高度重视。

作者：甘建二

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